對(duì)于想要開(kāi)包子店的投資人來(lái)說(shuō)，選門面是一個(gè)比較重要的環(huán)節(jié)，地段位置、房屋租金、門面大小、門店轉(zhuǎn)讓費(fèi)等等細(xì)節(jié)因素錯(cuò)綜復(fù)雜，甚至很多朋友辛辛苦苦花了幾個(gè)月時(shí)間都不一定能找到合適的門面。為了幫助大家更好地找到合適的門面，九園就開(kāi)包子店選門面這件事做出了如下詳細(xì)分析。
1、經(jīng)營(yíng)定位分析
根據(jù)所開(kāi)包子店的經(jīng)營(yíng)類型，對(duì)消費(fèi)人群做具體定位，分析擬定開(kāi)店區(qū)域內(nèi)消費(fèi)人群的口味喜愛(ài)、消費(fèi)水平、消費(fèi)頻次等，從而結(jié)合定位來(lái)篩選門面。
2、不要強(qiáng)求地段
很多人覺(jué)得開(kāi)店想要生意火爆，就一定要挑選一個(gè)非常好的地段，但往往位置好的地段的租金相比較來(lái)說(shuō)是非常貴的，可能還會(huì)產(chǎn)生高昂的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3、找對(duì)實(shí)際房東
選擇門面時(shí)，盡量直接和產(chǎn)權(quán)證上的房東直接談價(jià)，一方面避免轉(zhuǎn)租或者二手房東從牟取差價(jià)，另一方面避免二手房東收錢后跑路的可能。
4、考慮出現(xiàn)動(dòng)線
出行時(shí)，顧客往往比較傾向于快捷性的動(dòng)線，因此選址時(shí)要考慮門店是否在動(dòng)線上。
5、選擇要有前瞻性
選擇門面時(shí)要有前瞻性，多了解當(dāng)?shù)卣l(fā)展規(guī)劃情況，以避免“鬧市”變“孤市”。
包子店選址既是一個(gè)體力活又是一個(gè)智力活，建議初次創(chuàng)業(yè)的朋友可以加選擇考慮以加盟的方式開(kāi)包子店，這樣能在選址方面獲得總部專業(yè)人士的評(píng)估。
